南京市江宁区文化名园二手房价
1、根据房天下研究院2025年1月19日发布的数据，南京市江宁区文化名园小区目前的二手房均价为24028元/平方米 ，该小区现有41套在售房源 。小区概况文化名园位于江宁开发区 ，是一个房龄相对较长的成熟社区 。其优势在于地理位置较好，周边生活配套齐全，交通便利 ，居住氛围浓厚。
2 、正在建造的新楼盘：目前 ，在凤凰港和1912旁边的区域正在建造新的楼盘。这些新楼盘虽然价格相对较高，预计在每平方米13000元左右 ，但通常拥有更好的设计 、更完善的配套设施以及更新的居住环境 。如果您追求全新的居住体验和较高的生活品质 ，这些新楼盘是值得考虑的 。
3、二手房市场方面，上秦淮板块的房价呈现稳定增长模式。主要成交量集中在翠屏诚园等小区 ，这些小区经过多年的发展 ，房价已成功翻了数倍 。新房市场方面，目前在售楼盘有洋房项目芳园和融信秦尚栖庭等 ，均价在6万左右 。未来还有新的土地供应和楼盘推出 ，为购房者提供更多的选择。
南京小行二手房出售?
1、南京小行部分区域有二手房在售，不同小区房源情况及价格存在差异 。以下为具体信息：小行小区：该小区9月挂牌均价为26000元/㎡ ，有1套在售房源 。
2 、南京房价大约为：35225元/m_ ，时光_韵33955元/m_，小区对比南京全市均价差值为：-1270元/m_，房价比全市房价要低。雨花台区的二手房均价：28010元/m_ ，房价比区域房价要贵 。#时光_韵买房参考均价：33955元/平米 。小区所在位置在雨花台小行商业圈 ，小行里29号。
3 、价格来源网络，仅供参考！#在售房源 ，面积对应价格供参考哈：菊花小区2室1厅1厨1卫616m_精致装修2室1厅、616平米 、精装 、高层（共6层）、南 、1986年建 。雨花台-小行二手房-菊花小区南京市小行小学 ，距离10号线小行站约202米，满五唯一 ，房本在手 。
4 、南京雨花台区核心区的房价均价有所不同 ，根据不同数据来源和具体楼盘，均价范围在18217元/平米至45500元/㎡之间。整体均价：根据安居客的数据 ，雨花台区整体的房价均价为31103元/平。热门板块均价：小行板块的均价为45500元/㎡ 。中央商务区的均价为37333元/㎡ 。
5、南京时光澔韵二手房均价约26429 - 28332元/㎡ ，租房整租月租金1400 - 5000元，具体价格因户型 、面积及市场波动而异。二手房价格情况南京时光澔韵二手房价格存在一定波动 。
6 、市场表现与居住氛围截至2025年5月 ，二手房参考均价为40781元/平方米 ，近1个月挂牌均价上涨75%，市场认可度较高 。小区评测中，地段交通评分生活配套评分居住品质评分9 ，综合表现优异。物业管理到位 ，居住气氛浓厚，周边配套齐全 ，适合自住需求 。
南京中南麒麟锦城二手房的出售信息谁了解的啊?
南京中南麒麟锦城二手房的出售信息如下：均价与价格范围 南京中南麒麟锦城的二手房均价约为10967元/㎡ ，但具体价格可能因房屋面积、楼层 、装修等因素有所不同 。其中，有房源的价格低至约6578元/㎡。地理位置与交通 该小区位于二环以内 ，地理位置优秀 ，交通便利 。周边有完善的交通网络，方便居民出行 。
南京河西二手房价格排名单
南京河西二手房价格排名单（部分）如下：5万/㎡以上：此价格区间内的代表小区有中国府 、万科翡翠滨江、河西金茂府二期等。这些小区的价格位于南京河西地区的顶端 ，其中河西金茂府小区2025年7月的参考均价为53566元/㎡ 。
新房高价楼盘排名（建邺区河西南部为主）伟星长江之歌：75 ，557元/㎡位于建邺区河西南部，价格居南京新房市场前列 ，户型、楼层及装修标准可能影响最终成交价 。天琴华樟：75 ，239元/㎡同属建邺区河西南部，与伟星长江之歌价格接近，需结合具体房源判断差异。
高价TOP3小区 仁恒江湾城四期：以超8万元/㎡的成交均价稳居榜首 ，河西中板块稀缺性支撑价格。海玥名都：高端品质与学区资源叠加 ，均价达5万元/㎡，位列第二 。金基汇文府：学区优势显著 ，均价突破7万元/㎡ ，改善型需求主导 。
开盘情况：推出ED12号楼（人才45套 、无房45套），建面约14186㎡ ，全装修销许均价44069元/㎡ ，另有升级装修包4600元/㎡。两梯两户 。开盘现场相当火爆，150套房源共计462组购房者参与报名 ，最终在短短三个小时左右的时间里就宣布清盘 。
南京河西地区的房价因具体地段 、楼盘品质等因素存在较大差异。大致来说 ，河西中部一些品质较好的新房每平米价格可能在6万到8万左右；河西南部的房价相对会低一些，每平米可能在4万到6万左右 。河西地区发展较为成熟 ，配套设施完善 ，有众多优质学校、商业中心 、医疗机构等 。
钟山国际高尔夫：玄武区紫金山脚下别墅社区，二手房单价达18万元/㎡，户型面积400-800㎡ ，总价7200万起 ，因稀缺性长期占据南京豪宅价格巅峰。绿城玫瑰园：江宁区三山板块独栋别墅，单价16万元/㎡ ，户型面积500-1000㎡ ，总价8000万起，以私家园林和低密规划为特色 。
豪宅分级-南京高端豪宅排行榜TOP10
泰禾南京院子：秦淮区夫子庙旁中式院落 ，最大户型800㎡ ，单价14万元/㎡，总价12亿 ，以文化IP和圈层服务为亮点 。泷悦华府：鼓楼区滨江板块大平层 ，最大户型600㎡，单价10万元/㎡ ，总价6000万 ，主打江景资源与精装交付。
入门豪宅（总价1500-2000万）单价最贵TOP10 金陵玖园：位于鼓楼区，单价约12-14万/㎡，以稀缺地段和精装品质占据榜首 。海玥万物：建邺区河西板块 ，单价约11-13万/㎡ ，主打大平层设计，配套成熟 。仁恒江湾城四期：建邺区 ，单价约10-12万/㎡ ，江景资源突出，社区配套完善。
TOP10城市：上海（1583套） 、青岛（同比+369%）、厦门（同比+376%） 、苏州 、东莞等。特点：上海仍居首位 ，青岛、厦门成交量增幅超300% ，地级市苏州 、东莞持续在榜 。3000万-5000万元价位段（高端豪宅）：TOP10城市：上海（971套） 、北京（285套）、东莞（排名超深圳 、南京） 、南京（同比+329%）等 。
新房TOP10（单价最贵+面积最大）单价最贵新房TOP3 翠湖天地六期：位于黄浦新天地板块，以38万元/㎡的单价位居榜首 ，项目主打大平层产品 ，户型面积300㎡起，总价段覆盖5000万至2亿元 ，社区配备高端会所与艺术空间。
新房市场TOP10（单价最贵+面积最大）单价最贵新房TOP3 翠湖天地六期（黄浦区）：单价约22万/㎡ ，主力户型280-350㎡，总价段精准覆盖2000-3000万，凭借新天地核心地段与高端圈层定位领跑 。绿城外滩兰庭（黄浦区）：单价约20万/㎡ ，户型260-320㎡ ，外滩金融集聚带稀缺资源加持，二手房溢价空间显著 。
新房市场TOP10（高端豪宅）单价最贵TOP5融创合肥壹号院：以突破12万/㎡的新房单价领跑合肥豪宅市场 ，其大平层产品凭借核心地段与顶级装修配置成为高端客群首选。置地栢悦公馆：单价约5万/㎡ ，项目定位城市地标综合体，配套国际级会所与私人管家服务 。
南京6合区二手房价格
南京六合区二手房价格因小区不同而有较大差异 。2025年4月第2周 ，六合二手房参考均价为10902元/平 ，环比上周下降0.10%。部分小区的二手房价格信息如下：低价区间：东泰雅园130平3室2厅，单价4461元/平；隆泰花园118平3室2厅 ，单价4576元/平；东泰雅园1265平3室1厅 ，单价4775元/平 。
六合区的二手房价格相对较低，均价大约在14000元/平方米左右 。这一区域由于地处南京北部 ，相对较为偏远 ，且主要以工业经济为主，因此房价较为亲民。六合区的二手房源较多，购房者可以根据自己的需求和预算在该区域寻找合适的房源 。溧水区的二手房价格同样较为便宜 ，均价大约在12000元/平方米左右 。
投资需求：从投资角度看 ，六合区的新房价格已接近两万元，且二手房与新房存在约3000元/平方米的价差 ，导致二手房市场流动性较差。此外 ，南京主城区中鼓楼学区房等优质地段，或燕子矶、城南中心、五桥等潜力区域（首付比例较低时）更具投资价值 ，而六合区目前缺乏明显的增值潜力。
价格：235万特点：该房源为精装修 ，3室2厅的布局合理，适合家庭居住 。精装修的房源通常可以节省购房者后续的装修费用和时间 。爱琴湾（请注意可能为不同小区）高层精装四房二手房 价格：280万特点：虽然标注为爱琴湾 ，但可能与爱秦湾不同 ，购房者需注意区分。
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